تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية

من طرف **احمد بكر مول** الجمعة 02 يناير 2009, 5:45 pm

0981

اذا تلقى شخصا الحيازة من مالك او حائز سابق واثبت
انه أدى الى سلفه ما أنفق من مصروفات فأن له أن يطالب بها المسترد .

استرداد المصروفات

0982

يجوز للقاضى بناء على طلب المالك أن يقرر ما يراه
مناسبا للوفاء بالمصروفات المنصوص عليها فى المادتين السابقتين . وله أن يقضى بأن
يكون الوفاء على اقساط دورية بشرط تقديم الضمانات اللازمة وللمالك أن يتحلل من ذلك
الألتزام اذا هو عجل مبلغا يوازى قيمة هذه الأقساط مخصوما منها فوائدها بالسعر
القانونى لغاية مواعيد استحقاقها .

المسئولية عن الهلاك .

0983

(1) اذا كان الحائز حسن النية وانتفع بالشيئ وفقا
لما يحسبه من حقه فلايكونمسئولا قبل من هو ملزم برد الشئ اليه عن تعويض بسبب هذا
ألآنتفاع . (2) ولا يكون الحائز مسئولا عما يصيب الشئ من هلاك أو تلف الا بقد
ماعاد اليه من فائدة ترتبت على هذا الهلاك أو التلف .

المسئولية عن الهلاك .

0984

اذا كان الحائز سئ النية فأنه يكون مسئولا عن هلاك
الشئ أو تلفه ولو كان ذلك ناشئا عن حادث مفاجئ الا اذا اثبت ان الشئ كان يهلك أو
يتلف ولو كان باقيا فى يد من يستحقه .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0985

(1) حق الأنتفاع يكسب بعمل قانونى أو بالشفعة أو
بالتقادم . (2) ويجوز أن يوصى بحق الأنتفاع لأشخاص متعاقبين اذا كانوا موجودين على
قيد الحياه وقت الوصيه كما يجوز للحمل المستكن .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0986

يراعى فى حقوق المنتفع والتزاماته السند الذى انشأ
حق الأنتفاع وكذلك الأحكام المقررة فى المواد الأتية :

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0987

تكون ثمار الشئ المنتفع به من حق المنتفع بنفسه
مدة انتفاعه مع مراعاة احكام الفقرة الثانية من المادة 993.

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0988

(1) على المنتفع أن يستعمل الشئ بحالته التى تسلمه
بها وبحسب ما أعد له وأن يديره ادارة حسنة . (2)وللمالك أن يعترض على أى استعمال
غير مشروع أو غير متفق مع طبيعة الشئ فأذا اثبت أن حقوقه فى خطر جاز له أن يطالب
بتقديم تأمينات فأن لم يقدمها المنتفع أ, ظل على الرغم من اعتراض المالك يستعمل
العين استعمالا غير مشروع أو غير متفق مع طبيعتها فللقاضى أن ينزع هذه العين من
تحت يده وأن يسلمها الى اخر يتولى ادارتها بل له تبعا لخطورة الحال أن يحكم
بأنتهاء حق الأنتفاع دون أخلال بحقوق الغير .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0989

(1) المنتفع ملزم اثناء انتفاعه بكل ما يفرض على
العين المنتفع بها من التكاليف المعتادة وبكل النفقات التى تقتضيها اعمال الصيانة
. (2) اما التكاليف غير المعتادة والأصلاحات الجسيمة التى تنشأ عن خطأ المنتفع
فأنها تكون على المالك ويلتزم المنتفع أن يؤدى للمالك فوائد ما أنفقه فى ذلك فأن
كان المنتفع هو الذى قام بالأنفاق كان له استرداد رأس المال عند انتهاء حق
الأنتفاع .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0990

(1) على المنتفع أن يبذل من العناية فى حفظ الشئ
ما يبذله الشخص المعتاد . (2) وهو مسئول عن هلاك الشئ ولو بسبب اجنبى أذا كان قد
تأخر فى رده الى صاحبه بعد انتهاء حق الأنتفاع .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0991

اذا هلك الشئ او احتاج الى اصلاحاتجسيمة مما يجب
على المالك ان يتحمل نفقاته او الى اتخاذ اجراء يقيه من خطرلم يكن منظورا فعلى
المنتفع أن يبادر بأخطار المالك وعليه اخطاره ايضا اذا استمسك اجنبى بحق يدعيه على
الشئ نفسه .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0992

(1) اذا كان المال المقرر عليه حق الأنتفاع منقولا
وجب جرده ولزم المنتفع تقديم كفاله به فأن لم يقدمها بيع للمالك المذكور ووظف ثمنه
فى شراء سندات عامة يتولى المنتفع ارباحها .(2) وللمنتفع الذى قدم كفاله أن يستعمل
الأشياء القبلة للأستهلاك وانما عليه أن يرد بدلها عند انتهاء حقه فى الأنتفاع وله
نتاج المواشى بعد أن يعوض منها مانفق من الأصل بحادث مفاجئ .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0993

(1) ينتهى حق الأنتفاع بأنتهاء الأجل المعين فأن
لم يعين له أجل عد مقررا لحياة المنتفع , وهو ينتهى على أى حال بموت المنتفع قبل
انقضاء الأجل المعين . (2) واذا كانت الأرض المنتفع بها مشغوله عند انقضاء الأجل
أو موت المنتفع بزرع قائم تركت الأرض للمنتفع أو لورثته الى حين ادراك الزرع , على
أن يدفعوا اجرة الأرض عن هذه الفترة من الزمن .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0994

(1) ينتهى حق الأنتفاع بهلاك الشئ الا انه ينتقل
من هذا الشئ الى ماقد يقوم مقامه من عوض . (2) واذا لم يكن الهلاك راجعا الى خطأ
المالك فلا يجبر على أعادة الشئ لأصله ولكنه اذا اعاده رجع للمنتفع حق الأنتفاع
اذا لم يكن الهلاك بسببه وفى هذه الحالةتطبق المادة 989 الفقرة الثانية .

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية **حق الأنتفاع وحق
الأستعمال وحق السكنى ****1- حق الأنتفاع

0995

ينتهى حق الأنتفاع بعدم الأستعمال مدة خمس عشرة
سنة .

2- حق الأستعمال وحق السكنى

0996

نطاق حق الأستعمال وحق السكنى يتحدد بمقدار ما
يحتاج اليه صاحب الحق هو وأسرته لخاصة انفسهم وذلك دون أخلال بما يقرره السند
المنشئ للحق من أحكام .

2- حق الأستعمال وحق السكنى

0997

لايجوز النزول للغير عن حق الأستعمال وحق السكنى
الا بناء على شرط صريح أو مبرر قوى .

2- حق الأستعمال وحق السكنى

0998

فيما عدا الأحكام المتقدمة تسرى الأحكام الخاصة
بحق الأنتفاع على حق الأستعمال وحق السكنى متى كانت لاتتعارض مع طبيعة هذين الحقين
.

حـــــق الحكـــــــــــــــر

0999

لايجوز التحكير لمدة تزيد على ستين سنة فأذا عينت
مدة اطول أو أغفل تعيين المدة اعتبر الحكر معقودا لمدة ستين سنة .

حـــــق الحكـــــــــــــــر

1000

لايجوز التحكير الا لضروره أو مصلحة وبأذن من
المحكمة الأبتدائيه الشرعية التى تقع فى دائرتها الأرض كلها أو اكثرها قيمة ويجب
أن يصدر به عقد على يد رئيس المحكمة أو من يحيله عليه من القضاة أو الموثقين ويجب
شهره وفقا لأحكام قانون تنظيم الشهر العقارى .

حـــــق الحكـــــــــــــــر

من طرف **محمد السقا** الجمعة 23 يناير 2009, 2:48 pm

:Tahyaty:

تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية

تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية

رد: تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية