تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية

من طرف **احمد بكر مول** الجمعة 02 يناير 2009, 5:32 pm

0455

اذا ضمن البائع صلأحية المبيع للعمل فى مدة معلومة
ثم ظهر خلل فى المبيع فعلى المشترى ان يخطر البائع بهذا الخلل فى مدة شهر من ظهوره
وان يرفع الدعوى فى مدة ستة شهور من هذا الاخطار وال سقط حقه فى الضمان كل هذا ما
لم يتفق على غيره .

التزامات المشترى

04556

(1) يكون الثمن مستحق الوفاء فى المكان الذى سلم
فيه المبيع , ما لم يوجد اتفاق او او عرف يقضى بغير ذلك 0 (2) فاذا لم يكن الثمن
مستحقأ وقت تسليم المبيع وجب الوفاء به فى المكان الذى يوجد فيه موطن المشترى وقت
استحقاق الثمن 0

التزامات المشترى

0457

(1) يكون الثمن مستحق الوفاء فى الوقت الذى يسلم
فيه المبيع مالم يوجد اتفلق او عرف يقضى بغير ذلك 0 (2) فاذا تعرض احد للمشترى
مستندا الى حق سابق على المبيع اؤ ايل من البائع او اذا خيف على المبيع ان ينزع من
يد المشترى جاز له ما لم يمنعه شرط فى العقد ان يحبس الثمن حتى ينقطع التعرض اؤ
يزيل الخطر ومع ذلك يجوز للبائع فى هذه الحالة ان يطالب باستفاء الثمن على ان يقدم
كفيلأ. (3) ويسرى حكم الفقرة السابقة فى حالة ما اذا كشف المشترى عيبا فى المبيع 0

التزامات المشترى

0458

(1)لأ حق للبائع فى الفوائد القانونية عن الثمن
الأ اذا اعذر المشترى او اذا اعذر المشترى او اواذا سلم الشىء المبيع وكان الشىء
قابلا ان ينتج ثمرات او ايرادات اخرى هذا مالم يوجد اتفاق او عرف يقضى بغيره . (2)
وللمشترى ثمر المبيع ونماؤه من وقت تمام البيع وعليه تكاليف المبيع من هذا الوقت
ايضا هذا مالم يوجد اتفاق او عرف يقضى بغيره 0

التزامات المشترى

0459

(!) اذا كان الثمن كله او بعضه مستحق الدفع فى
الحال فللبائع ان يحبس المبيع حتى يستوفى ماهو مستحق له ولو قدم المشترى رهنا او
كفالة هذا مالم يمنح البائع المشترى اجلا بعد البيع .(2) وكذلك يجوز للبائع ان
يحبس المبيع ولو لم يحل الأجل المشترط لدفع الثمن اذا سقط حق المشترى فى الأجل
طبقا لأحكام المادة 273 .

التزامات المشترى

0460

اذا هلك المبيع فى يد البائع وهو حابس له كان
الهلاك على المشترى ما لم يكن المبيع قد هلك بفعل البائع .

التزامات المشترى

0461

فى بيع المعروض وغيرها من المنقولات اذا اتفق على
ميعاد لدفع الثمن وتسلم المبيع يكون مفسوخا دون حاجة الى اعذار ان لم يدفع الثمن
عند حلول الميعاد اذا اختار البائع ذلك وهذا ما لم يوجد اتفاق على غيره .

التزامات المشترى

0462

نفقات عقد البيع ورسوم الدمغة والتسجيل وغير ذلك
من مصروفات تكون على المشترى مالم يوجد اتفاق او عرف يقضى بغير ذلك .

التزامات المشترى

0463

اذا لم يعين الأتفاق او العرف مكانا او زمانا
لتسلم المبيع وجب على المشترى ان يتسلمه فى المكان الذى يوجد فيه المبيع وقت البيع
وان ينقله دون ابطاء الا ما يقتضيه النقل من زمن .

التزامات المشترى

0464

نفقات تسلم المبيع على المشترى ما لم يوجد عرف او
اتفاق يقضى بغير ذلك .

2ـ بعض انواع البيوع / بيع الوفاء

0465

اذا احتفظ البائع عند البيع بحق استرداد المبيع
خلال مدة معينة وقع البيع باطلا

بيع ملك الغير

0466

(1) اذاباع شخص شيئا معينا بالذات وهو لأ يملكه
جاز للمشترى ان يطلب ابطال البيع والبيع ويكون الا مر كذلك ولووقع البيع على عقار
سجل العقد او لم يسجل0(2) وفى كل حال لايسرى هذا البيع فى حق المالك للعين المبيعة
ولو اجاز المشترى العقد .

بيع ملك الغير

0467

(1) اذا اقر المالك البيع سرى العقد فى حقه وانقلب
صحيحا فى حق المشترى . (2) وكذلك ينقلب العقد صحيحا فى حق المشترى اذا آلت ملكية
المبيع الى البائع بعد صدور العقد.

بيع ملك الغير

0468

اذا حكم للمشترى بأبطال البيع وكان يجهل ان المبيع
غير مملوك فله ان يطالب بتعويض ولو كان البائع حسن النية .

بيع الحقوق المتنازع عليها

0469

(1) اذا كان الحق المتنازع فيه قد نزل عنه صاحبه
بمقابل الى شخص اخر فللمتنازل ضده ان يتخلص من المطالبة اذا هو رد الى المتنازل له
الثمن الحقيقى الذى دفعه مع المصروفات وفوائد الثمن من وقت الدفع . (2) ويعتبر
الحق متنازعا فيه اذا كان موضوعه قد رفعت به دعوى او قام فى شأنه نزاع جدى .

بيع الحقوق المتنازع عليها

0470

لاتسرى احكام المادة السابقة فى الأحوال الأتيه .
(أ) اذا كان الحق المتنازع فيه داخلا ضمن مجموعة أموال بيعت جزافا بثمن واحد . (ب)
اذا كان الحق المتنازع فيه شائعا بين ورثة او ملاك وباع احدهم نصيبه للأخر .(ج)
اذا نزل المدين للدائن عن حق متنازع فيه وفاء للدين المستحق فى ذمته . (د) اذا كان
الحق فيه يثقل عقارا اوبيع الحق لحائز العقار .

بيع الحقوق المتنازع عليها

0471

لا يجوز للقضاة ولا لأعضاء النيابة ولا للمحامين
ولا لكتبة المحاكم ولا للمحضرين ان يشتروا لا بأسمائهم ولا بأسم مستعار الحق
المتنازع فيه كله او بعضه اذا كان النظر فى النزاع يدخل فى اختصاص المحكمة التى
يباشرون اعمالهم فى دائرتها والا كان البيع باطلا .

بيع الحقوق المتنازع عليها

0472

لايجوز للمحامين ان يتعاملوا مع موكليهم فى الحقوق
المتنازع فيها اذا كانوا هم الذين يتولون الدفاع عنها سواء أكان التعامل بأسمائهم
او بأسم مستعار والا كان العقد باطلا .

بيع التركة

0473

من باع تركة دون ان يفصل مشتملاتها الا يضمن ثبوت
وراثته مالم يتفق على غير ذلك .

بيع التركة

0474

اذا بيعت تركة فلا يسرى البيع فى حق الغير الا اذا
استوفى المشترى الاجراءات الواجبة لنقل كل حق الت عليه التركة فأذا نص القانون على
اجراءات لنقل الحق فيما بين المتعاقدين وجب ايضا ان تستوفى هذه الأجراءات

بيع التركة

0475

اذا كان البائع قد استوفى بعض ما للتركة من الديون
او باع شيئا مما اشتملت عليه وجب ان يرد للمشترى ما استولى عليه ما لم يكن
عقدالبيع قد اشترط صراحة عدم الرد .

من طرف **محمد السقا** الجمعة 23 يناير 2009, 2:58 pm

تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية

تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية

رد: تابع********كود القانون المدنى لعيون أبناء العلامية